Ved udgangen af juni 2023 stod 6.248 ejerlejligheder til salg i Danmark, og det er 616 færre end på samme tidspunkt sidste år. Dermed er antallet af ejerligheder til salg det næstlaveste for en juni måned i statistikkens historie, der strækker sig tilbage til 2004.
”Om foråret kommer sælgerne typisk på banen, og der sættes flere ejerlejligheder til salg. Det har også været tilfældet dette forår, og det er fortsat ind i juni måned, men samtidig ser det ud til, at køberne til ejerlejlighederne også har været der. Der fjernes lidt flere ejerlejligheder fra markedet, end der sættes til salg, og antallet af ejerlejligheder til salg er faldet siden oktober 2022. Kun i 2021, hvor det gik rigtig stærkt på boligmarkedet, finder vi en juni måned, hvor der var færre ejerlejligheder til salg end nu,” siger Peter Jayaswal, direktør for Realkredit og Ejendomsfinansiering i Finans Danmark.
Ejerlejligheder står længere tid til salg
En typisk ejerlejlighed på 85 kvm sættes lige nu til salg til 3,36 mio. kr., og det er næsten samme pris som for et år siden, men bag det ligger regionale forskelle. I Københavns Kommune er udbudspriserne steget siden januar, og priserne er nu lidt højere end på samme tid sidste år. Priserne er lavere i de øvrige kommuner med mange ejerlejligheder, hvor priserne ikke har taget fart på samme måde som i Københavns Kommune. I gennemsnit har ejerlejligheder på landsplan stået til salg i lidt over fem måneder. Det er godt en måned mere end i juni 2022, og udbudstiderne er højere i stort set hele landet i forhold til for et år siden.
”Køberne kan glæde sig over, at selvom der er få ejerlejligheder at vælge i mellem, så står lejlighederne til salg i længere tid, og de er mange steder billigere end for blot 12 måneder siden. Det kan give bedre tid til at tænke sig om og afveje sine behov og ønsker i søgningen efter drømmelejligheden. At ejerlejlighederne generelt står længere tid til salg kan måske også være en anledning til, at køberne kan forsøge at forhandle noget af prisen i dialogen med sælger, hvis der skal indgås en købsaftale,” siger Peter Jayaswal.
Hent statistik
