Skatte- og vækstminister Jakob Engel-Schmidt har i dag meddelt, at regeringen har besluttet at følge Det Systemiske Risikoråds henstilling om at fastholde den systemiske risikobuffer for eksponeringer mod ejendomsselskaber. Samtidig har regeringen valgt at gennemføre den lempelse, som Risikorådet lagde op til i sin evaluering af bufferen i oktober sidste år. Det betyder, at kravet justeres, men ikke ændres grundlæggende.
Risikorådet lagde op til at reducere kravet for den del af udlånet, der har en belåningsgrad mellem 0 og 30 pct. I dag gælder undtagelsen kun for lån med en belåningsgrad op til 15 pct.
”Det er positivt, at regeringen med justeringen anerkender, at risici i ejendomssektoren er overvurderet. Men det ændrer ikke ved, at bufferen er unødvendig og bygger på et forældet risiko-billede. Vores analyser viser, at de risici i ejendomssektoren, som bufferen skal adressere, enten ikke er til stede eller allerede er håndteret gennem eksisterende tiltag,” siger Lars Gert Lose, administrerende direktør i Finans Danmark.
Selv efter lempelsen binder bufferen fortsat betydelig kapital i sektoren, som med en samlet kapitalreserve på 500 mia. kr. allerede står godt rustet til at kunne modstå selv markante prisfald på erhvervsejendomme. Beregninger fra Finans Danmark viser, at bufferen reducerer bankernes ny-udlånskapacitet med et trecifret milliardbeløb, som i stedet kunne være brugt på at finansiere f.eks. innovation, iværksætteri, flere boliger og øget produktion.
"Regeringen har store ambitioner i regeringsgrundlaget om at øge væksten og styrke virksomhedernes konkurrenceevne. Det er ambitioner, vi deler. Men den systemiske buffer trækker i den modsatte retning. Derfor er det tvingende nødvendigt, at bufferen bliver evalueret igen om et år. Det vil give regeringen en oplagt og meget konkret mulighed for at skabe grundlaget for et vigtigt bidrag til de vækstambitioner, som vi alle deler,” siger Lars Gert Lose og fortsætter:
"Vi ser samtidig frem til at få en bredere dialog med regeringen og myndigheder om, hvordan vi finder en bedre balance mellem finansiel stabilitet og de rammevilkår, herunder kapitalkrav, der har betydning for den finansielle sektors mulighed for at understøtte vækst og udvikling i Danmark.”
