Ved udgangen af 2022 stod der 28.574 parcel- og rækkehuse til salg landet over. Det er godt 6.700 flere end for et år siden. Der er 7.452 ejerlejligheder til salg, og det er omkring 2.150 flere end ved udgangen af 2021.
I 2022 blev der nedtaget knap 52.000 huse og næsten 17.500 ejerlejligheder fra markedet, og det er det laveste antal siden 2013.
”I starten af 2022 så de økonomiske udsigter forholdsvis gode ud, men blandt andet Ruslands krig i Ukraine, de højere priser på energi og dagligvarer samt stigende renter ændrede det billede. Fremtiden så mere usikker ud, og det var blevet dyrere at være dansker. Det kan have fået mange til at være tilbageholdne med at købe bolig. Der blev handlet forholdsvis få boliger, og der blev i 2022 fjernet det laveste antal huse og ejerlejligheder fra markedet i ni år. Den overordnede tendens for boligmarkedet i 2022 var, at antallet af huse og ejerlejligheder til salg steg,” siger Peter Jayaswal, direktør for ejendomsfinansiering i Finans Danmark.
Udbudspriser falder
Udbudspriserne på huse og ejerlejligheder steg i starten af 2022, men i løbet af sommeren ændrede det sig, og udbudspriserne begyndte at falde. I dag er udbudspriserne på huse på landsplan fortsat knap 2 pct. højere end for et år siden, mens det for ejerlejligheder er godt 2 pct. lavere end for et år siden.
”Sælgerne var i starten af 2022 optimistiske, men i løbet af året faldt optimismen, og de seneste måneder af 2022 faldt udbudspriserne på både huse og ejerlejligheder. Dog er prisen på huse på landsplan fortsat højere end for et år siden. I løbet af 2022 er boligmarkedet i højere grad blevet købers marked og i mindre grad sælgers marked. Er man på boligjagt, er der flere valgmuligheder end for et år siden, og priserne er de seneste måneder også faldet lidt, men de højere renter og energipriser kan gøre det dyrere at købe drømmeboligen,” siger Peter Jayaswal.
Hent statistik
