Tallene viser blandt andet:
• For anden måned i træk ligger antallet af ejerlejligheder til salg i Københavns Kommune under 1.000. Det er aldrig sket før i statistikkens historie og understreger det historisk lave udbud i hovedstaden. Sammenlignet med august sidste år er udbuddet faldet med over 39 pct., hvilket er med til at lægge et yderligere pres på markedet.
• Samtidig er udbudspriserne steget markant. På landsplan er priserne på ejerlejligheder steget med knap 10 pct. sammenlignet med august sidste år. Med en stigning på mere end 15 pct., er det især København, der driver udviklingen. En gennemsnitlig ejerlejlighed på 85 kvm blev i august udbudt til knap 6,5 mio. kr. – det højeste niveau nogensinde.
• Den høje efterspørgsel afspejles også i liggetiden. I København er det gennemsnitlige antal dage, ejerlejligheder er udbudt til salg, faldet med over 32 pct. på ét år. Det vidner om et marked, hvor boliger omsættes hurtigere, og køberne konkurrerer om et begrænset udbud.
• Også i Aarhus Kommune ses lignende tendenser. Her er udbuddet af ejerlejligheder faldet med næsten 39 pct., og liggetiden er ligeledes reduceret med næsten 36 pct. Det er altså ikke kun i København, at der er rift om ejerlejlighederne.
“Det rekordlave udbud af ejerlejligheder i København betyder, at mange købere oplever et boligmarked med få valgmuligheder og høje priser. Når konkurrencen om lejlighederne øges, bliver de typisk solgt hurtigere og dyrere. Det er et mønster, vi har set flere gange før – og det forstærkes i år af det historisk lave udbud og den fortsat robuste økonomi,” siger Peter Jayaswal, underdirektør for Realkredit, ejendomsfinansiering og samfundsomstilling.
