Realkreditlån med fast rente er populære blandt boligkøbere. I årets første kvartal optog boligkøberne realkreditlån for lidt over 31 mia. kr., hvoraf godt 58 pct. valgte et lån med fast rente. Det er en smule lavere end sidste års niveau, hvor 66 pct. af boligkøberne foretrak fastforrentede lån. Generelt vælger størstedelen af boligkøberne lån med fast rente, og man skal ni år tilbage for at finde en tid, hvor tendensen var anderledes.
”Når vi ser tilbage i tiden, vælger langt størstedelen af boligkøberne et realkreditlån med fast rente. Mønsteret gentager sig i årets første kvartal. En af årsagerne til, at fastforrentede lån er populære, kan blandt andet skyldes, at man kender sin rentebetaling gennem hele lånets løbetid. For nogle kan det være med til at give større økonomisk tryghed i forbindelse med et af de største økonomiske valg i deres liv,” siger Peter Jayaswal, direktør for Realkredit og ejendomsfinansiering i Finans Danmark og forsætter:
”Vi har dog set et lille fald i andelen af boligkøbere, som vælger et fastforrentet realkreditlån i forhold til sidste år. Faldet hænger formentlig sammen med den seneste tids fald i de korte renter, mens vi har set en lille stigning i de lange renter. Det kan havde gjort de variabelt forrentede lån mere attraktive for nogle. Som boligejer skal man dog være opmærksom på, at med et variabelt forrentet lån kan rentebetalingen stige. Den risiko har man ikke med et fastforrentet lån, hvor renten jo er kendt i hele lånets løbetid. Som boligkøber er det derfor vigtigt at være opmærksom på sin risikovillighed og økonomiske situation, når man skal vælge mellem et fastforrentet eller variabelt forrentet lån. Begge låntyper har deres fordele og ulemper. Derfor er det altid en god idé at drøfte med sit penge- eller realkreditinstitut, hvilken låntype der passer bedst til ens situation.”
