Med det nye boligskattesystem får boligejere mulighed for at indefryse en stigning i deres boligskat, så længe de ejer deres bolig. Det forventes, at et stort flertal af boligejerne vil benytte ordningen.
Muligheden for at indefryse skattegæld er politisk bestemt som led i boligskatteforliget, men indretning af ordningen fastlægges i lovforslaget i høring. Vi mener, at det er helt centralt, at man ved udformningen af låneordningen - som kan føre til, at en boligejer opbygger en betydelig skattegæld over en lang årrække - tager nogle forbrugerbeskyttelsesmæssige hensyn. Indefrysning af gæld må ikke føre til, at boligejere kan komme i klemme, når de skal sælge deres bolig.
Det er derfor meget problematisk, at ordningen er indrettet, så forfalden skattegæld ikke kun hæfter på den boligejer, der har optaget den, men hviler på ejendommen efter et salg. En ny køber risikerer at få foretaget udlæg i ejendommen, for den tidligere ejers gæld. Derudover kan ordningen skabe tvivl om tinglyst gælds prioritetsstilling, herunder realkreditbelåning.
Vi foreslår derfor en justering af indefrysningsordningen, så en ejendom altid renses for skattegæld ved et salg, hvor skattemyndighederne derefter fortsat har et personligt krav mod sælger, der optog gælden.
