Det seneste år er boligejernes udlån med etårig rentetilpasning faldet 11 mia. kr. Til sammenligning er udlånet med to- til femårig rentebinding og fast rente steget med henholdsvis 8 mia. kr. og 3 mia. kr. Det viser Realkreditrådet udlånsstatistik for 2. kvartal 2014.
”Flere danske boligejere siger ’farvel og tak’ til F1-lånet til fordel for andre lånetyper, og over halvdelen af nye realkreditlån gives med fast rente. Og det kan give god mening at vælge lidt længere rentebinding netop nu, hvor renterne er lave. Boligejerne får nemlig bundet renten på et meget lavt niveau,” siger direktør i Realkreditrådet Ane Arnth Jensen.
59 pct. af alle nye realkreditlån til boligejerne har nu fast rente, og godt 32 pct. af det samlede udlån til boligejerne er fastforrentet. Dermed er det fastforrentede lån det mest anvendte boliglån.
”Det fastforrentede lån er det mest populære boliglån, og i danske boliger er der i dag flere fastforrentede lån end etårige rentetilpasningslån. Selvom flertallet vælger lån med fast rente, så har det ikke for alvor skubbet andelen af fastforrentede lån opad. Det går langsomt, blandt andet fordi handelsaktiviteten på boligmarkedet fortsat kører i lavt gear mange steder i landet,” forklarer Ane Arnth Jensen.
Etårige rentetilpasningslån udgør i dag ca. 26 pct. af det samlede udlån, og det er et fald på 0,7 procentpoint siden sidste år.
Tabel 1: Udlån til ejerboliger og fritidshuse fordelt på lånetyper
| Mia. kr. | K2 2013 | K3 2013 | K4 2013 | K1 2014 | K2 2014 | Ændring år/år |
|---|---|---|---|---|---|---|
| F1 | 389 | 385 | 377 | 375 | 378 | -11 |
|
F2-F5 |
382 | 387 | 393 | 394 | 390 | 8 |
| F6-F10 | 17 | 17 | 17 | 16 | 15 | -2 |
| Fast rente | 463 | 468 | 468 | 465 | 466 | 3 |
|
Var. forr. med renteloft |
182 | 180 | 177 | 175 | 172 | -10 |
| Var. forr. med halvårlig rentetilpas. | 13 | 13 | 18 | 20 | 25 | 12 |
| Total | 1.446 | 1.450 | 1.451 | 1.444 | 1.445 | -1 |
Kilder: Realkreditrådet og Realkreditforeningen
Tabel 2: Andelen af udlån til ejerboliger og fritidshuse fordelt på lånetyper
| Andele af total | K2 2013 | K3 2013 | K4 2013 | K1 2014 | K2 2014 | Ændring år/år |
|---|---|---|---|---|---|---|
| F1 | 26,9% | 26,6% | 26,0% | 25,9% | 26,1% | -0,7% |
|
F2-F5 |
26,4% | 26,7% | 27,1% | 27,3% | 27,0% | 0,6% |
| F6-F10 | 1,2% | 1,2% | 1,1% | 1,1% | 1,1% | -0,1% |
| Fast rente | 32,0% | 32,3% | 32,3% | 32,2% | 32,2% | 0,2% |
|
Var. forr. med renteloft |
12,6% | 12,4 | 12,2% | 12,1% | 11,9% | -0,7% |
| Var. forr. med halvårlig rentetilpas. | 0,9% | 0,9% | 1,3% | 1,4% | 1,7% | 0,8% |
| Total | 100,0% | 100,0% | 100,0% | 100,0% | 100,0% |
Kilder: Realkreditrådet og Realkreditforeningen.
Download Realkreditudlånet for 2. kvartal 2014 med tabelmateriale og figurer (131 kb)
Download pressemeddelelsen "F1’erne går fortsat tilbage" (144 kb)
Foruden de standardiserede pdf-tabeller er det nu igen muligt at hente data direkte fra udlånsstatistikken i Realkreditrådets statistikdatabase – klik her . Tidsserierne er opdateret frem til seneste kvartal.