Det seneste halve år er der i gennemsnit givet 17.787 lånetilbud om måneden, blandt andet til omlægninger, tillægslån og lån til boligkøb. Der er imidlertid stor forskel på lånebehovet på tværs af landet. Det viser en kortlægning af lånetilbud til boligkøb på tvær af landet fra Finans Danmark.
”Der er store forskelle på, hvor mange penge boligejerne skal bruge til boligkøb. I landets dyreste kommuner er størrelsen på de gennemsnitlige lånetilbud omtrent fem gange større end i områder, hvor lånebehovet er mindst. Det er ganske interessant at dykke ned i tallene fra kommune til kommune. I landets dyreste kommuner er det gennemsnitlige lånetilbud til et boligkøb på knap 3 millioner kr., mens det er ca. 650.000 kr. på Lolland, som er den billigste kommune,” siger Peter Jayaswal, direktør for ejendomsfinansiering i Finans Danmark, og fortsætter:
”Den store forskel i lånebehovet til boligkøb afspejler hovedsageligt, at boliger i de store byer koster meget mere end i resten af landet. Hvis man ser bort fra lånebehovet i de store byer, er forskellene meget mindre. I otte ud af ti kommuner uden for de store byer ligger lånetilbuddene således i intervallet 900.000-1.500.000 kr.,” siger Peter Jayaswal.
Et typisk hus på 140 kvadratmeter koster i gennemsnit 1,9 millioner kr., og det seneste halve år har boligejerne i gennemsnit fået lånetilbud på 1,5 millioner kr. Det afspejler, at man ved køb af bolig kan få realkreditlån op til 80 pct. af boligens værdi.
Figur: Gennemsnitlig størrelse af lånetilbud til køb af ejerbolig over de seneste 6 måneder
Kommune | Lånetilbud | Kommune | Lånetilbud |
Gentofte | 2.948.695 | Holbæk | 1.311.081 |
Frederiksberg | 2.731.785 | Viborg | 1.310.716 |
Hørsholm | 2.568.496 | Herning | 1.309.552 |
Dragør | 2.562.637 | Syddjurs | 1.291.444 |
Rudersdal | 2.533.963 | Stevns | 1.289.352 |
København | 2.276.593 | Billund | 1.275.303 |
Lyngby-Taarbæk | 2.225.610 | Hedensted | 1.264.865 |
Allerød | 2.164.111 | Sønderborg | 1.264.203 |
Århus | 2.136.382 | Nordfyns | 1.253.837 |
Furesø | 2.117.489 | Faxe | 1.243.018 |
Herlev | 2.083.683 | Randers | 1.239.257 |
Ballerup | 2.040.075 | Haderslev | 1.226.191 |
Helsingør | 2.031.558 | Nyborg | 1.207.483 |
Vallensbæk | 2.010.588 | Varde | 1.200.415 |
Roskilde | 2.005.209 | Brønderslev | 1.190.483 |
Solrød | 1.964.479 | Slagelse | 1.181.752 |
Rødovre | 1.963.374 | Frederikshavn | 1.179.487 |
Gladsaxe | 1.962.013 | Jammerbugt | 1.174.863 |
Greve | 1.959.830 | Kerteminde | 1.160.507 |
Tårnby | 1.923.674 | Halsnæs | 1.143.125 |
Hillerød | 1.920.243 | Ikast-Brande | 1.142.230 |
Albertslund | 1.896.564 | Aabenraa | 1.135.775 |
Egedal | 1.875.496 | Skive | 1.109.544 |
Hvidovre | 1.852.376 | Næstved | 1.101.037 |
Fredensborg | 1.828.157 | Hjørring | 1.100.073 |
Køge | 1.768.048 | Vejen | 1.081.391 |
Silkeborg | 1.749.097 | Assens | 1.069.036 |
Skanderborg | 1.729.974 | Faaborg-Midtfyn | 1.057.884 |
Brøndby | 1.668.640 | Fanø | 1.042.548 |
Aalborg | 1.599.504 | Mariagerfjord | 1.027.046 |
Horsens | 1.575.346 | Thisted | 1.017.416 |
Odense | 1.566.850 | Kalundborg | 1.010.547 |
Favrskov | 1.552.182 | Vesthimmerlands | 1.010.120 |
Vejle | 1.531.521 | Ringkøbing-Skjern | 1.007.304 |
Ishøj | 1.523.389 | Vordingborg | 977.075 |
Ringsted | 1.517.787 | Struer | 972.422 |
Høje-Taastrup | 1.483.109 | Lemvig | 945.799 |
Lejre | 1.482.700 | Morsø | 933.114 |
Kolding | 1.453.418 | Odsherred | 917.962 |
Esbjerg | 1.426.641 | Ærø | 903.878 |
Gribskov | 1.418.624 | Tønder | 901.810 |
Svendborg | 1.407.037 | Norddjurs | 898.194 |
Middelfart | 1.390.093 | Samsø | 897.113 |
Holstebro | 1.387.954 | Guldborgsund | 836.001 |
Rebild | 1.379.443 | Bornholm | 808.430 |
Frederikssund | 1.378.160 | Læsø | 797.867 |
Odder | 1.378.097 | Langeland | 786.366 |
Fredericia | 1.319.899 | Lolland | 647.153 |
Sorø | 1.315.086 |
Kilde: Finans Danmark