Det seneste år har budt på et betydeligt fald i udbudstiderne på huse. Udbudstiden i hele landet er i gennemsnit faldet med 9,6 pct., eller hvad der svarer til knap en måned det seneste år. Det er det største årlige fald i udbudstiderne efter finanskrisen.
”Der er for alvor kommet tøbrud på husmarkedet. Det er særligt de landsdele, der har døjet med de længste udbudstider, hvor udbudstiderne nu falder. Det er de fleste steder i Jylland, på Fyn og på Vest- og Sydsjælland,” siger Ane Arnth Jensen, viceadministrerende direktør i Finans Danmark, og uddyber:
”Forklaringen er ganske simpelt, at der handles flere huse i dag end tidligere. Når omsætningen øges, falder den gennemsnitlige udbudstid i takt med, at der fjernes huse, der har stået lang tid til salg. Det er ikke bare gode nyheder for boligejere, der vil sælge huset, det er også godt for dansk økonomi. Der er i forvejen god mobilitet på det danske arbejdsmarked, men hvis ikke man kan købe og sælge boliger inden for en overskuelig tid, går det ud over mobiliteten.”
I de landsdele, hvor huse i dag står mærkbart kortere tid til salg, er der generelt også færre boliger til salg end for et år siden. I hovedstadsområdet og i Østjylland med Aarhus som centrum står der omvendt lidt flere huse til salg.
”I flere landsdele er der både færre boliger til salg, og udbudstiderne er kortere end tidligere. De to forhold understøtter hinanden på den måde, at man som boligsælger er i konkurrence med færre andre sælgere, og det kan skabe hurtigere omsætning og betyde, at huse står kortere tid til salg,” siger Ane Arnth Jensen.
Flere steder i landet er der tegn på, at de faldende udbudstider ikke kun er noget man finder i de største byer. Der er efterhånden flere eksempler på, at huse beliggende i postnumre uden for de større hovedbyer også står kortere tid til salg.
