Danske boligejere har det seneste år betalt en gennemsnitlig rente på deres boliglån på 2,3 pct. for både bank- og realkreditlån. Det svarer til en årlig udgift på 23.500 kroner for 1 mio. kr. Tilsvarende har de tyske boligejere betalt knap 30.000 kroner i renteudgifter.
”Det er billigere at låne til et hus i Danmark end flere andre steder i Europa, og vilkårene er ofte også bedre. I Danmark er det knap 500 kroner billigere om måneden at have boliglån sammenlignet med Tyskland,” siger Peter Jayaswal, direktør for ejendomsfinansiering i Finans Danmark.
Længere rentebindingsperioder og løbetider samt gode omlægningsmuligheder er med til at gøre dansk boligfinansiering til noget særligt. I meget få europæiske lande kan renten låses fast i 30 år.
”Danskerne har mulighed for at fastlåse renten på deres realkreditlån i hele lånets løbetid. Det kan være en fordel, når renterne er så lave, som vi ser det i dag. Det er med til at holde de danske boliglånsudgifter på et lavt og stabilt niveau og giver danske boligejere mulighed for mere rentesikkerhed,” siger Peter Jayaswal, og fortsætter:
”Det bedste sammenligningsgrundlag for renter på boliglån på tværs af lande er rentebindingsperioder mellem 1 og 5 år, da de findes i mange lande. Her ligger Danmark helt i top, eller rettere sagt helt i bund, med de laveste renter i Europa på nye lån. Derimod er det vanskeligere at sammenligne renterne på lån med fast rente i 30 år, da det især er danskerne, der har denne låneform.”
