F1-lånene til boligejerne er faldet med 30 mia. kr. det seneste kvartal. Lån med længere eller halvårlig rentebinding er steget med 28 mia. kr. i samme periode. Samtidig er afdragsfrie lån til boligejerne faldet med 14 mia. kr.
”Flere danskere siger farvel til F1-lån og lån med afdragsfrihed. De seneste tre måneder er der blevet omkring 27.000 færre F1-lån og knap 17.000 færre afdragsfrie lån. Flere boligejere siger til gengæld goddag til øvrige rentetilpasningslån og lån med 2,5 pct. i fast rente,” siger Ane Arnth Jensen, direktør i Realkreditrådet.
Udlånet med fast rente er steget med 11 mia. kr. det seneste kvartal, og det afspejler især mange omlægninger af lån.
”Boligejerne har omlagt deres lån i stor stil til nye lån med rekordlav fast rente. Desuden er lån med fast rente igen kommet på mode blandt nye boligejere. Over halvdelen af alle nye lån til boligkøb gives i dag med fast rente i hele lånets løbetid,” forklarer Ane Arnth Jensen.
Tabel 1: Udlån til ejerboliger og fritidshuse fordelt på lånetyper
| Mia. kr. | K4 2013 | K1 2014 | K2 2014 | K3 2014 | K4 2014 | Ændring kvt./kvt. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| F1 | 381 | 377 | 379 | 369 | 340 | -30 |
|
F2-F5 |
394 | 394 | 390 | 394 | 415 | 20 |
| F6-F10 | 17 | 16 | 15 | 15 | 15 | 0 |
| Fast rente | 468 | 465 | 466 | 472 | 483 | 11 |
|
Var. forr. med renteloft |
178 | 175 | 172 | 167 | 158 | -9 |
| Var. forr. med halvårlig rentetilpas. | 15 | 18 | 23 | 29 | 37 | 8 |
| Total | 1.451 | 1.444 | 1.445 | 1.446 | 1.447 | 1 |
Kilder: Realkreditrådet og Realkreditforeningen