Priserne på parcel- og rækkehuse var på landsplan 0,5 pct. lavere i 4. kvartal 2013 i forhold til 4. kvartal 2012. Det dækker over prisstigninger i Region Hovedstaden, mens priserne er faldet i landets øvrige regioner. Ejerlejlighedspriserne er i gennemsnit 6 pct. højere i forhold til sidste år. Her er prisstigningen primært båret frem af lejlighedspriserne øst for Storebælt.
”Vi ser, at huspriserne i forhold til sidste år er højere i det østlige og nordlige Sjælland, mens priserne i gennemsnit er faldet i resten af landet. Med andre ord deler prisudviklingen på parcel- og rækkehuse altså landet,” siger Ane Arnth Jensen, direktør i Realkreditrådet, og fortsætter:
”Ejerlejlighedspriserne er på landsplan steget pænt i 2013. Sammenlignes prisniveauet for hele 2013 med 2012, er prisstigningerne bredt funderet i hele landet.”
Årlig prisudvikling på regioner, 4. kvartal 2012-4. kvartal 2013 (rød: prisfald, grøn: prisstigning)
![[Årlig prisudvikling på regioner, 4. kvartal 2012-4. kvartal 2013 (rød: prisfald, grøn: prisstigning)]](/media/8170/Boligudbudsstatistik-2013december.png)
Kilde: Boligmarkedsstatistikken
Kortere salgstider
Sammenlignet med for et år siden går det i dag hurtigere med at få solgt boligen. I gennemsnit tog det i 4. kvartal 2013 knap syv måneder at sælge et parcel- og rækkehus, mens det tog omkring fire måneder at få ejerlejligheden solgt. Salgstiden for fritidshuse var godt 10 måneder.
”Sammenlignet med sidste år er salgstiderne faldet for alle ejendomstyper. Salgstiderne på huse er stadig på et højt niveau sammenlignet med tiden før krisen. Derimod er salgstiderne på ejerlejligheder på laveste niveau i syv år,” siger Ane Arnth Jensen.
Prisnedslag lidt lavere i forhold til for et år siden
Både i forhold til den første udbudspris og den sidste udbudte pris, er de gennemsnitlige prisnedslag generelt lavere end for et år siden. Det gælder for alle ejendomstyper.
”Prisnedslagene er overordnet set blevet lidt mindre i løbet af det seneste år. Der er dog forskelle i landet. I gennemsnit gives de mindste prisnedslag i hovedstadsområdet,” siger Ane Arnth Jensen.
Lidt mere aktivitet i 2013 end i 2012
Set for hele landet blev der handlet mere end 2 pct. flere boliger i 2013 sammenlignet med 2012. Stigningen gælder for både parcel- og rækkehuse, ejerlejligheder og fritidshuse.
”Der har været lidt mere aktivitet på boligmarkedet i 2013 end i 2012. Stigningen er dog beskeden, og handelsaktiviteten er stadig relativt lav sammenlignet med perioden før krisen,” slutter Ane Arnth Jensen.
Uddybende materiale
Download pressemeddelelsen fra Realkreditrådet om Boligmarkedsstatistikken 4. kvartal 2013 (110 kb)
Download fælles pressemeddelelse med tabelmateriale til Boligmarkedsstatistikkens 4. kvartal 2013 (391 kb)