Udbudsprisen på en gennemsnitlig ejerlejlighed på 90 kvm. er mere end 100.000 kr. højere i dag end for et år siden. I Hovedstaden er udbudsprisen på ejerlejligheder mellem 250.000 og 300.000 kroner højere end sidste år. Der står samtidig flere ejerboliger til salg end for et år siden. Det viser dagens tal fra Realkreditrådets boligudbudsstatistik for december 2013.
”Udbudsprisen på en gennemsnitlig ejerlejlighed i Hovedstaden er over en kvart million højere end sidste år. På Frederiksberg sættes ejerlejligheder til salg til priser, der er op mod 300.000 kr. højere end for et år siden.
Mens udbudsprisen på ejerlejligheder er højere i de fleste af landets store byer, er billedet mere opdelt på husmarkedet. I og omkring Hovedstaden udbydes huse til højere priser, mens prisen i de resterende dele af landet er lavere end for et år siden. Samlet set giver det stort set uændrede udbudspriser på huse i forhold til sidste år,” siger Ane Arnth Jensen, direktør i Realkreditrådet.
Et gennemsnitligt fritidshus på 80 kvm. koster i dag knap 1,4 mio. kr. Udbudsprisen på fritidshuse falder fortsat i de fleste dele af landet. Prisen er på landsplan sænket med over 130.000 kr. for et fritidshus på 80 kvm. Udbudspriserne på fritidshuse har været svagt faldende de seneste seks år.
Flere ejerboliger til salg end sidste år
Der stod 58.036 ejerboliger til salg i slutningen af januar 2014. Det er 1.042 flere end for et år siden. Udbuddet af parcel- og rækkehuse er steget med 56, udbuddet af ejerlejligheder er steget med 293, mens der er kommet 693 flere fritidshuse på markedet det seneste år.
”Der står flere ejerlejligheder og fritidshuse til salg end sidste år. Det stigende antal ejerlejligheder til salg skyldes primært udviklingen i Hovedstaden. Stigende priser lokker flere sælgere på banen, men man skal også huske på, at stigningen kommer ovenpå et meget lavt udbud af ejerlejligheder i Hovedstaden i januar sidste år. Samtidig er udbuddet af parcel- og rækkehuse stort set uændret det seneste år. Det uændrede udbud på landsplan dækker over faldende udbud på Sjælland, Bornholm og i Østjylland. I resten af landet er udbuddet stigende,” siger Ane Arnth Jensen.
Fritidshuse bidrager med over halvdelen af stigningen i det samlede boligudbud. Der er kommet flest nye fritidshuse til salg i Vestjylland og Nordjylland det seneste år.
Lidt kortere udbudstider
Udbudstiderne er faldet med 3 dage for parcel- og rækkehuse og med 12 og 6 dage for ejerlejligheder og fritidshuse i forhold til sidste år. Der er tale om meget små udsving på årsbasis. Parcel- og rækkehuse har i gennemsnit stået til salg i 10½ måned, mens ejerlejligheder og fritidshuse har stået til salg i over 7 og underkanten af 15 måneder.
Download Realkreditrådets boligudbudsstatistik for januar 2014 (242 kb)