Vi benytter cookies til at forbedre brugeroplevelsen.Læs mere om cookies

Sommerhuspriserne 10 år efter finanskrisen

Publiceret 25-07-2017
Nyhed

Der er stor forskel på, hvordan markedet for sommerhuse ser ud godt 10 år efter finanskrisen. Det viser ny analyse fra Finans Danmark.

- Især i Sydjylland har man klaret sig godt igennem finanskrisen. Her er sommerhuspriserne godt 15 pct. lavere end før krisen. I den anden ende af skalaen ligger Bornholm. Da Bornholm var ramt hårdest, var priserne næsten halveret, og priserne ligger i dag stadig 37 pct. lavere, end da de toppede. Også Nordsjælland er med 28 pct. langt fra toppen, siger Peter Jayaswal, direktør for ejendomsfinansiering i Finans Danmark, og fortsætter:

- Det har betydet, at man i Sydjylland er gået fra at have de femtehøjeste sommerhuspriser før krisen til i dag at have de næsthøjeste priser efter Nordsjælland.

Ser vi på sommerhuspriserne på tværs af landet, er der stadigvæk stor forskel. Et gennemsnitligt sommerhus på 85 kvadratmeter koster fx godt 400.000 kr. mere i Nordsjælland end i Vest- og Sydsjælland. Tilsvarende koster et lignende sommerhus kun godt 30.000 mere i Nordsjælland end i Sydjylland.

-Udlejning er en måde at finansiere dele af omkostningerne ved sommerhuset. Udlejningsmuligheder spiller derfor en rolle for de geografiske prisforskelle. Det er positivt for sommerhusmarkedet i de områder, turisterne søger mod. Prisudviklingen i Sydjylland kan derfor hænge sammen med høj udlejningsaktivitet. Det bidrager til en stabil interesse for sommerhuse, selv efter finanskrisen. Det er især de tyske turister, der gerne vil leje sommerhuse i Sydjylland, siger Peter Jayaswal.

Figur 1: Danske sommerhuspriser det seneste år i forhold til toppen inden finanskrisen

 Kilde: Finans Danmark

 

Figur 2: Danske sommerhuspriser før og efter finanskrisen

Kilde: Finans Danmark

Anm: ”Pris før krise” er den gennemsnitlige pris for det år med de højeste priser før krisen. ”Pris nu” er et gennemsnit af priserne i 2016.  

 

Få opdateringer på mail

For dig, der ikke vil gå glip af nyheder fra Finans Danmark.

Tilmeld nyheder

temp-bookmark

Finans Danmark er interesseorganisationen for banker og realkredit i Danmark. Vores medlemmer er realkreditinstitutter, banker, sparekasser, andelskasser og danske filialer af udenlandske banker.

Læs mere om Finans Danmark og vores arbejde