Vi benytter cookies til at forbedre brugeroplevelsen.Læs mere om cookies

F1’erne går fortsat tilbage

Publiceret 28-07-2014
Nyhed

Det seneste år har etårige rentetilpasningslån tabt terræn til andre lånetyper. Det 30-årige fastforrentede lån er det mest udbredte boliglån, og over halvdelen af alle nye boliglån har i dag fast rente.

Det seneste år er boligejernes udlån med etårig rentetilpasning faldet 11 mia. kr. Til sammenligning er udlånet med to- til femårig rentebinding og fast rente steget med henholdsvis 8 mia. kr. og 3 mia. kr. Det viser Realkreditrådet udlånsstatistik for 2. kvartal 2014.

”Flere danske boligejere siger ’farvel og tak’ til F1-lånet til fordel for andre lånetyper, og over halvdelen af nye realkreditlån gives med fast rente. Og det kan give god mening at vælge lidt længere rentebinding netop nu, hvor renterne er lave. Boligejerne får nemlig bundet renten på et meget lavt niveau,” siger direktør i Realkreditrådet Ane Arnth Jensen.

59 pct. af alle nye realkreditlån til boligejerne har nu fast rente, og godt 32 pct. af det samlede udlån til boligejerne er fastforrentet. Dermed er det fastforrentede lån det mest anvendte boliglån.

”Det fastforrentede lån er det mest populære boliglån, og i danske boliger er der i dag flere fastforrentede lån end etårige rentetilpasningslån. Selvom flertallet vælger lån med fast rente, så har det ikke for alvor skubbet andelen af fastforrentede lån opad. Det går langsomt, blandt andet fordi handelsaktiviteten på boligmarkedet fortsat kører i lavt gear mange steder i landet,” forklarer Ane Arnth Jensen.

Etårige rentetilpasningslån udgør i dag ca. 26 pct. af det samlede udlån, og det er et fald på 0,7 procentpoint siden sidste år.

Tabel 1: Udlån til ejerboliger og fritidshuse fordelt på lånetyper

Mia. kr.K2 2013K3 2013K4 2013K1 2014K2 2014Ændring år/år
F1 389 385 377 375 378  -11

F2-F5

382 387 393 394 390  8
F6-F10 17 17 17 16 15  -2
Fast rente 463 468 468 465 466  3

Var. forr. med renteloft

182 180 177 175 172  -10
Var. forr. med halvårlig rentetilpas. 13 13 18 20 25 12
Total 1.446 1.450 1.451 1.444 1.445 -1

Kilder: Realkreditrådet og Realkreditforeningen

Tabel 2: Andelen af udlån til ejerboliger og fritidshuse fordelt på lånetyper

Andele af totalK2 2013K3 2013K4 2013K1 2014K2 2014Ændring år/år
F1 26,9% 26,6% 26,0% 25,9% 26,1%  -0,7%

F2-F5

26,4% 26,7% 27,1% 27,3% 27,0%  0,6%
F6-F10 1,2% 1,2% 1,1% 1,1% 1,1%  -0,1%
Fast rente 32,0% 32,3% 32,3% 32,2% 32,2%  0,2%

Var. forr. med renteloft

12,6% 12,4 12,2% 12,1% 11,9%  -0,7%
Var. forr. med halvårlig rentetilpas. 0,9% 0,9% 1,3% 1,4% 1,7% 0,8%
Total 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0%  

Kilder: Realkreditrådet og Realkreditforeningen.

Download Realkreditudlånet for 2. kvartal 2014 med tabelmateriale og figurer (131 kb)

Download pressemeddelelsen "F1’erne går fortsat tilbage" (144 kb)

Foruden de standardiserede pdf-tabeller er det nu igen muligt at hente data direkte fra udlånsstatistikken i Realkreditrådets statistikdatabase – klik her . Tidsserierne er opdateret frem til seneste kvartal.